سوالات مرتبط با " عدم پرداخت شارژ واحد تجاری , شارژ مجتمع تجاری , استفاده شخصی از مشاعات مجتمع تجاری , مشاعات مجتمع تجاری , درب ورودی مجتمع تجاری , رفت و آمد در مجتمع تجاری , مجتمع تجاری , قوانین مجتمع تجاری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت شارژ واحد تجاری , شارژ مجتمع تجاری , استفاده شخصی از مشاعات مجتمع تجاری , مشاعات مجتمع تجاری , درب ورودی مجتمع تجاری , رفت و آمد در مجتمع تجاری , مجتمع تجاری , قوانین مجتمع تجاری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت شارژ واحد تجاری , شارژ مجتمع تجاری , استفاده شخصی از مشاعات مجتمع تجاری , مشاعات مجتمع تجاری , درب ورودی مجتمع تجاری , رفت و آمد در مجتمع تجاری , مجتمع تجاری , قوانین مجتمع تجاری " مشاهده کنید.

نحوه بازخواست از مدیران مجتمع تجاری در مورد شارژ های دریافتی
با سلام در مجتمع تجاری که شرکت دفتری دارد و بابت هزینه های ماهانه بر مبنای متراژ و هزینه اعلام شده توسط هیات مدیره مجتمع پرداخت ماهانه انجام می شود ولیکن هیات مدیره هیچ پاسخی در مورد هزینه های انجام شده نسبت به شارژ دریافتی و بیلان ماهانه جهت اطلاع پرداخت کنندگان شارژ که عمدتا شرکتها می باشند ارائه ...
مشاهده
شارژ واحد های تجاری پاساژ
با سلام. هیئت مدیره یک مجتمع تجاری در تبریز (واحد ها بدون آب و گاز می باشند و برق به صورت مجزا است فقط سیستم تهویه مرکزی دارد) از ارائه صورت هزینه ها و بیلان حساب خودداری می کنند و بدون انجام مراحل قانونی و ارائه اظهارنامه، برق مستأجرانی که به شارژهای عقب افتاده شان را به صورت هفتگی پرداخت می کنند ر...
مشاهده
مشاعات مجتمع تجاری
با سلام.
در یک مجتمع برج اداری - تجاری که طبقات پائین تجاری (پاساژ) و طبقات بالا (برج) است سقف یکی از واحد های تجاری که در اختیار مستأجر است بشدت چکه می کند که باعث خرابی هایی در سقف و بعضی وسایل مستأجر شده است ولی چون هئیت مدیره قسمت اداری و تجاری جدا از هم هستند هیچکدام هزینه تعمیرات را قب...
مشاهده
قوانین مربوط به مجتمع تجاری
با سلام
در زمان عقد مبایعه نامه در آن ذکر شده که مجتمع توسط هیات امنا منتخب اداره شود پرسش من این است که آیا این مجتمع باید توسط هیات مدیره منتخب اداره شود یا هیات امنا؟ تفاوت هیات مدیره با هیات امنا در اداره مجتمع در چیست؟
آیا ذکر این بند برای خریدار تعهد ایجاد میکند؟به کدام مواد از قا...
مشاهده
شارژ واحدهای تجاری مجتمع تجاری
باسلام:
من رئیس هیئت مدیره یک مجتمع تجاری با 33 واحد تجاری در یک طبقه همکف هستم که دارای یک صورتجلسه تفکیکی یک پارچه و تاسیسات برودتی و حرارتی یک پارچه و یک برق سه فاز مشاع است. اما تعداد هشت مغازه از طرفی بر خیابان و داخل پاساژ مشترکا راه دارند و متاسفانه ( احتمالا غیرقانونی ) از خیابان درب و...
مشاهده
شارژ مركز تجاری
با سلام
احتراما من يک مغازه در يک پاساژ رهن كرده ام ولي به علت اختلاف دو مالك و سازنده پاساژ باعث لطمه به كسبه شده است. به علت اين اختلاف در طبقه بالايي پاساژ باشگاه بدنسازي وجود دارد كه توسط يكي از مالكين به باشگاه بدنسازي رهن داده شده است و به علت اختلاف مربي باشگاه آسانسور را قطع نموده و فق...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
سلام. مغازه در مجتمع تجاری دارم که سه طبقه است و ما در طبقه سوم هستیم. که به علت نافرمی بودن زمین پاساژ، بعضی از مغازه ها به صورت درازا در دو دهنه با یک سند که متراژ از دیگر مغازه ها کمتر است می باشد. هیات مدیره شارژ را دهنه ای حساب می کنند و از ما شارژ دو برابر میگیرند و میگن قانون میگوید. آیا بای...
مشاهده
شخصی که یک مجتمع تجاری میسازد بعد ساخت چه اختیار قانونی دارد؟
مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟...
مشاهده
درخواست مبلغ مجتمع تجاری
سلام ما یه واحد 100 متری توی یک مجتمع تجاری اجاره کردیم. مجتمع میخواد اسپانسر مراسمی بشه که 300 میلیون خرج داره الان گفتن باید 30 میلیون بدید سهم شماس.
به مغازه ای هم که 400 متره گفتن 30 میلیون. به کسی که 4 تا مغازه واسه اونه هم گفتن فقط یه 30 تومان بدید.
چند تا سوال داشتم اول اینکه آیا ...
مشاهده
هزینه شارژ مجتمع تجاری
سلام و وقت بخیر
یه سوال و راهنمایی میخواستم.
ما یه پاساژی داریم که 3 طبقه هستش
شامل 2 پله برقی ، یک اسانسور و پله مشترک و سرویس بهداشتی
و هرماه هم شارژ پرداخت میکنیم برای نضافت و اینچیزها
اما نظافت به درستی انجام نمیشه هم راه رو ها پر از گردو خاک و هم سرویس بهداشتی کث...
مشاهده
مشاعات راهرو در قسمت تجاری
با سلام
در يك مجتمع تجاري، اداري مسكوني هستيم
در قسمت تجاري در قسمت راهرو ها غرفه ايجاد شده براي درآمد بهتر قسمت تجاري وبا موافقت كليه ٣٤ واحد تجاري
آيا قسمت اداري ومسكوني ميتواند ادعا كند كه چون شما در قسمت راهروها مشاعي غرفه زديد
بايد درامد حاصل از ان هم تقسيم شود
م...
مشاهده
مجتمع های تجاری
سلام وقت بخیر
اساسا نهاد بالا دستی مجتمع های تجاری کدام نهاد، ارگان یا سازمان است؟...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
با سلام بنده در یک مجتمع تجاری 3 طبقه که دارای 2 پله برقی و 2 آسانسور و سرویس بهداشتی و سیستم خنک کننده و تهویه هوا در استان بوشهر یک واحد تجاری به مساحت 21 مترمربع در طبقه دوم رهن و اجاره کرده ام میخواستم بدونم نحوه محاسبه پرداخت هزینه شارژ بنده و دیگر کسبه به چه صورت هست؟ در ضمن تمامیه مغازه های پ...
مشاهده
الزامات بهره برداری مجتمع های تجاری
سلام
من میخواستم بدونم آیا قانونی وجود داره که مجتمع های تجاری اداری رو مجبور کنه یک سری خدمات و الزاماتی که موقع صدور پروانه باید داشته باشن، مثل سرویس بهداشتی و تهویه و نور و ...، در زمان بهره برداری هم داشته باشن؟

به عنوان یک استفاده کننده (مالک یا مستاجر نیستم) به طور مثال اگ...
مشاهده
قوانین جاری در مجتمع های تجاری
آیا جهت اداره امور مجتمع ها و پاساژ ها کتاب قانونی مختص وجود دارد که تهیه کنیم؟ در صورت عدم وجود مصوبات اعضای پاساژ میتوان جهت انجام امور به آن قوانین قید شده درآن کتاب استناد کرد؟ و اینکه برای به ثبت رسیدن هیات امنا و اساسانامه جهت داشتن وجاهت قانونی و قابل پیگیری بودن در مراجع قانونی کجا باید مراج...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
سلام. مجتمع تجاری چهار طبقه ای داریم که برخی از مغازه ها که فروخته شده تعطیل کرده اند که طبق قولنامه و بعضا اجاره نامه رسمی حق بستن مغازه ها را ندارند.و شارژ پرداخت نمی‌کنند. نکته دوم این که بعضی از مغازه‌ها در اختیار مالکین است و هنوز به فروش نرفته.تکلیف شارژ این ها چگونه است. با سپاس فرا...
مشاهده
سوال در مورد مجتمع تجاری
سلام ما یک واحد تجاری دریک مجتمع خریدم پول ملک را نیز تمام کمال پرداختم وحتی در مغازه شروع به کارکردیم مجتمع یک مجمع عمومی تشکیل داده می‌گوید باید نفری 17 میلیون تومان بابت تبلیغات نصب نیمکت خرید سطل آشغال بزرگ بدهید وگرنه از بنده ده استفاده میکنم برق رو قطع میکنم نمیگدارم کار کنید و اگر ندید...
مشاهده
سوال در مورد ‌مجتمع تجاری
سلام مایک مغازه خریدیم دریک مجتمع کارمون را هم شروع کردیم پولمون را هم تمام وکمال پرداختیم الان مجتمع تجاری یک مجمع راه انداخته می‌گوید باید نفری 17 میلیون تومان هر واحد بدهد برای هزینه و تبلیعات سوال اشغال بزرگ نیمکت ها اگر ندهید از ماده ده استفاده نمیکنم برق را قطع میکنم نمیزارم کار کنید ...
مشاهده
قطع برق توسط مدیریت پاساژ
سلام وقت بخیر سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید من در یک مجتمع تجاری به عنوان نگهبان مشغول هستم که مدیریت اون مجتمع به ما دستور داد که برق واحدی رو که سال هاس شارژ نمیده قطع کنیم خواستم بدونم مدیریت بدون دستور قاضی مییتونه قطع کنه و یا پای نگهبان تو این مسائل دادگاه باز میشه یا نه البته برق واحد ب...
مشاهده
تخریب ویترین و نصب کرکره برقی در مجتمع تجاری
با سلام و احترام
ما دریک مجتمع تجاری هستیم که دو مغازه اقدام به برداشتن شیشه های ویترین کردند و کل مغازه را تبدیل به ورودی کردند یعنی مغازه بدون ویترین شیشه ای است و حالا آمدن درب کرکره ای گذاشتند که با مغازه های دیگر هارمونی ندارد
1-آیا مغازه در یک مجتمع تجاری می تواند وشیشه های جلوی مغ...
مشاهده
اختلاف با مدیریت پاساژ
سلام عرض ادب و وقت بخیر خواستم بدونم زمانی که در یک مجتمع تجاری که دو ماه حراج زمستانه ادامه داشته و الان که دو هفته به عید مانده و حراج تمام شده آیا هنوز هم می‌توانند اجناس زمستانه رو به قیمت حراج زده شده ارائه بدهند یا قانونی هست که کاسب مجبور به جمع آوری اجناس حراجی و چیدمان جدید اجناس بهاره...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
مراحل اعمال قانون برای مشترک بدهکار چیست از نامه کتبی تا قطع آب و برق و سایر مراحل قانونی به چه صورت می باشد نحوه قانونی کردن شارژ رقم آن در مجتمع که وجاهت قانونی لازم داشته باشد؟...
مشاهده
شارژ
سلام مغازه من یک درب از خیابان و یکی درب از داخل پاساژ داره اگر درب از پاساژ را ببندم و از آنجا استفاده نکنم باید حق شارژ پرداخت کنم؟...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
با عرض سلام و احترام
در یک مجتمع اداری تجاری که در طبقه همکف چند دربند مغازه هست و طبقات بالا اداری، واحد های همکف به علت عدم استفاده از آسانسور، آیا میبایست هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور را بپردازند یا خیر ؟...
مشاهده
حقوق مالک سرقفلی و شارژ مجتمع تجاری
باسلام و احترام
پاساژی در یک مکان عالی در رسته های مختلف مشغول به فعالیت بود طبقه همکف طلا و جواهر تعریف و مشغول به کار بود مالکین در یک برهه تصمیم به تعطیلی تمام رسته ها و الزام به تغییر به رسته طلا و جواهر کردند اما این سیاست جواب نداده و مغازه های که کارشان پررونق و مشغول به کار بودند تعطیل...
مشاهده
میزان شارژ مجتمع تجاری
درود خدمت شما
اینجانب واحدی را در بر اصلی مجتمع تجاری مشرف به خیابان که هیچگونه راه مشترکی با مجتمع ندارم ؛ ( ملک فاقد آب و کل مجموعه فاقد سیستم گرمایش و سرمایش میباشد ) از بنده و باقی همسایه های همجوار بر اصلی تقاضای درخواست شارژ مساوی با طبقه همکف داخل ، یک و دو را دارند با توجه به اینکه نه ...
مشاهده
حق شارژ مجتمع تجاری
سلام
من مستاجر یک واحد تجاری در یک مجتمع هستم
3/4 ماه هست که واحد رو مجددا برای اجاره تمدید کردم و به علت کسادی بازار نتونستم چک شارژ رو پاس کنم ... از مدیر پاساژ زمان خواستم اما به هیچ عنوان کنار نمیان ... برق مغازه رو قطع کردند و به انتظامات پاساژ دستور دادن که به هیچ وجه بنده رو داخل...
مشاهده
شارژ واحد تجاری در مجتمع مسکونی
سلام. در طبقه همکف مجتمعی مسکونی تعدادی واحد تجاری با آب برق و گاز مجزا وجود دارد. برخی از آنان دارای پارکینگ در داخل مجتمع و برخی نیز پارکینگ ندارند. همچنین ورود به مغازه ها از داخل مجتمع صورت نگرفته و در بر خیابان و کوچه می باشند ولی تمامی کنتور گاز و برق آنان داخل مجتمع می باشد و سیستم آتش نشانی ...
مشاهده
شکایت از مدیران مجتمع تجاری
با سلام.
من در یک مجتمع تجاری اداری دفتر خدمات مسافرتی دارم.
هزینه شارژی که میگیرند ماهی 1 میلیون تومان است و خیلی بالاست. چگونه میتونم شکایت کنم ؟ و به کجا باید مراجعه کنم ؟؟؟...
مشاهده
تعیین مبلغ شارژ
با سلام و احترام
بنده یک واحد شهربازی در یه مجتمع تجاری در طبقه دوم پاساژ به صورت مشارکت در فروش در شهر پردیس تهران اجاره کرده ام. با توجه به اینکه در قرارداد صحبتی از رقم شارژ نشده است. لذا مالک پاساژ به صورت خودخواسته و بدون کارشناسی رقم های سنگینی را به عنوان شارژ به ما اعلام میکند و تهدید ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام